Вопрос - ответ

1.  Какие условия необходимо выполнить клиенту для вселения в квартиру (дом)?

Ответ:

1. Заключить договора накопительного страхования «Жизнь» и «Дом» (страховая сумма по программе «Дом» должна быть не менее, чем стоимость выбраного жилья).
2. Выполнить начальные условияпрограммы "Дом".
3. Выбрать жилье- в случае накопления страховых платежей в размере 105% от страховой суммы (стоимости выбранного жилья). 
4. После приобретения Страховиком объекта недвижимости вселиться на основе долгосрочного  договора аренды с  дальнейшей передачей в собственность.

     

      2.  Могу я или члены моей семьи быть зарегистрированными (прописанными) в квартире?

Ответ:

            Да. Зарегистрироваться (прописаться) может страхователь, застрахованное лицо и члены семьи, которые с ними проживают. Исключение – несовершеннолетние члены семьи.

     

     3.   Возможно ли досрочно выкупить объект недвижимости?

Ответ:

Да. Возможно. Необходимо подать заявление в компанию АО СК «Форте Лайф» об изъявлении желания уменьшить срок действия полиса по программе «ДОМ». Платежи Клиента будут пересчитаны и станет возможным досрочное получение недвижимости в собственность.

       

       4.  За счет чего фактически внесенные платежи Клиента за весь срок страхования меньше стоимости жилья?

Ответ:

Согласно Закона Ураины о страховании №85/96ВР ст.9 страховая компания имеет право начислять до 4% годовых на накопление Клиєнта на весь срок страхования. Мы имеем дело с полисами страхования 20ти – 30ти лет. Даже 4% годовых создают такую разницу в суммах.

       5.   На какую сумму может быть застрахован несовершеннолетний по риску «Смерть» ?

Ответ:

Согласно законодательства Украины ( Закон Украины № 2402-III«Про охорону дитинства») несовершеннолетний ребенок – это лицо в возрасте до 18 лет(совершеннолетие), если согласно закона,  который к нему применяется, он не приобретает права совершеннолетия раньше (например, замужняя девушка 17 лет).

Согласвно п. 7.4. Правил Компании,  дети в возрасте до 18-ти лет могут быть застрахованы родителями или опекунами.

Однако, есть ограничения относительно страховой суммы по основному риску – смерть. Данное ограничение рекомендовано перестраховщиком (Мюних Ре) и  связано с  избежанием противоправных действий в отношении детей.

Паспортом программ «Жизнь» и «Дом», предусмотрено ограничение страховой суммы несовершеннолетних по основному риску – смерть в размере экв. 10 000 дол.США.

Рекомендация:до достижения застрахованным лицом совершеннолетия – по риску смерть брать опцию возврата латежей, а именно в заявлении по риску дожитие ставиться фиксированная сумма, по риску смерть – «возврат платежей».  В электронном калькуляторе данная опция есть. После достижения совершеннолетия – можно внести изменения в договор.

     

       6.   На какую сумму может быть застрахован совершеннолетний по риску «Смерть», если он является не работающим студентом?

Ответ:

             В связи с тем, что годовой доход неработающего студента – это его стипендия, то максимальным размером страховой суммы для студента  является:

Стипендия – 500 грн./мес, годовой доход = 6000 грн.

Страховая сумма - 6000 х12 (корректирующий коэффициент)= 72 000 грн.

Рекомендация:до полученя постоянного или дополнительного местаработы – по риску смерть брать опцию возврата платежей. После получения работы  – можно внести изменения в договор.

   

   

       7.  На какую сумму может быть застрахован совершеннолетний по риску «Смерть», если он является работающим студентом ?

Ответ:

          Подход стандартный. Не забывайте указывать в заявлении, где работает студент и его функциональные обязанности.

       8.   На какую сумму по риску «Смерть» может быть застрахована совершеннолетняя , которая является домработницей?

Ответ:

1. Домработницы без дополнительной работы: Страховая сумма, которая рекомендуется Мюних Ре, не должна превышать 50.000 евро ( 3-х кратный годовой доход нанятого рабочего: домработницы, приходящие няни, гувернантки).
2. Домоработницы частично работающие, неполный робочий день: Страховая сумма = ? от 3-х кратного годового дохода нанятого работника + X-кратный (в зависимости от возраста) годовой доход от частичной занятости;
3. Домоработницы, имеющие в планах устройство на работу(полная занятость): до тех пор, пока не будет точной информации о пердстоящей работе, финансовая оценка проводится аналогично п.1.

       9.  На какую сумму по риску «Смерть» может быть застрахован совершеннолетний , который является безработным?

Ответ:

В большинстве случаев нет страхового интереса в покрытии для безроботных и есть большой субъективный риск. В том случае, если Компания, в виде исключения, принимает индивидуальное решение о принятии безроботного на страхование, максимальный рекомендованый лимит страховой суммы по смерти не больше 5.000-10.000 евро.

В связи с тем, что безработные в большинстве случаев не являются основными кормильцами в семье, подобного рода заявления рассматриваются Компанией на индивидуальной основе и с крайней осторожностью.

Рекомендация:до получения постоянного места работи – по риску смерть братьопцию возврата платежей. После получения работы  – можно внести изменения в договор.

       10.  Возможно ли прописать в квартире несовершеннолетнего?

Ответ:

В случае расторжения договора (например, клиент отказывается продолжвать оплачивать стоимость квартиры (дома и т.д.)) объект недвижимости подлежит продаже. Соответственно, необходимо выписать всех жителей. Но, согласно Украинского Законодательства, несовершеннолетних невозможно выписать без желания опекунов и участия опекунского совета. Этим постоянно пользуются недобросовестные граждане. Как и банки, в случае кредитования, страховые компании защищают себя от мошенничества.

       11.  Может ли СК "Форте Лайф"  без ведома Клиента выписать его из квартиры? Как Клиент при этом защищен? Какие гарантии?

Ответ:

У клиента на руках договор долгосрочной аренды. Он и его семья прописаны на основания этого договора. Помимо этого, не следует забывать о том, что в Украине прописка уже давно отменена, речь идет о регистрации. Всегда гарантией является Закон. Договора законны и каждый должен понимать свои права. Компания может применить такой метод в случае, если клиент отказывается исполнять условия договра.

       12.   Есть ли возможность досрочного внесения платежей?

Ответ:

            Да, такая возможность есть.

       13.  Какими гарантиями располагает Клиент, что Компания не отнимет у него имущество?

Ответ:

Компания не может отнять у Клиента то, что на сегодняшний день принадлежит ей. Квартира до погашения полиса "ДОМ" находится на балансе компании и заявлена в страховой резерв .

Накопительный полис Клиента, все договора, которые заключены между Клиентом и страховой компанией - это составляющие части ПРОГРАММЫ СТРАХОВАНИЯ "ДОМ", которая утверждена, законна, легитимна. Об этом свидетельствует вся документация,  лицензии, аудиторские отчеты, Закон Украины "О СТРАХОВАНИИ".